Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1045439
Description
Idéalement située à seulement 400 mètres du centre, cette maison achevée en 1972 offre une surface de 129 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, cave et atelier.- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, WC.- Premier palier : deux chambres, salle d'eau.- Second palier : deux chambres, salle de bain-wc.- Troisième palier : chambre.- Extérieur : allée goudronnée sur le côté avec emplacement véhicule, terrasse à l'arrière exposée Sud-Ouest et jardin autour, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 905 m².
Caractéristiques :Chauffage électrique et bois.huisseries en PVC double-vitrage avec volets électriques.Travaux , isolation du garage en 2022.Classement énergétique E - GES - BCette maison présente un fort intérêt en raison de sa superficie et de son potentiel. Son emplacement est également un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 13 minutes de Langueux et 15 minutes de Lamballe.Elle présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier pratique et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)